С 1 октября семейная ипотека в ХМАО: новые ставки

С 1 октября в России начнут действовать обновлённые параметры семейной ипотеки. Минфин официально утвердил новые правила программы. Ключевое изменение — отмена единой ставки 6%.

Для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года, процент и максимальная сумма кредита будут привязаны к количеству детей в семье и региону проживания. Новые правила распространяются только на новые договоры. Условия ипотек, выданных до вступления изменений в силу, не пересматриваются.

«Будьте внимательны с публикациями о „ставке до 12%“. Это цифры для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, где своя сетка: ставки от 4 до 12%, лимиты до 18 млн ₽. В части рекламных и риелторских материалов условия для остальных регионов не приводятся вовсе. Для Югры действуют другие параметры: от 2 до 10% при лимите до 10 млн рублей», — сообщает «Стройкомплекс Югры».

Остальные условия сохраняются. Одному из детей в семье должно быть меньше 7 лет.

В Югре при одном ребёнке ипотека будет выдаваться под 10% с лимитом до 6 миллионов рублей. С двумя детьми — 8% и до 8 миллионов. С тремя — 6% и до 10 миллионов. С четырьмя — 4% и до 10 миллионов. Если в семье пять и более детей, ставка составит 2% с лимитом до 10 миллионов рублей.

На строительство частного дома, достройку или покупку участка под стройку ставка остаётся 6% независимо от количества детей в семье.

Ранее появилась возможность сэкономить на ипотеке: как это сделать и есть ли подвох.